据阿里拍卖平台消息,位于广州市天河区花城大道136号的3302房将于下个月(11月27日)进行公开拍卖。
房源建筑面积253.0624㎡(专有建筑面积198.8356 ㎡),户型为4室2厅2卫1阳(仅供参考,以实物现状为准),起拍总价3899.6412万元,起拍单价约15.41万元/㎡。
该房所在小区即珠江新城的颐德公馆,小区建筑年代不算久,于2013年左右建成,共18栋约400户,开发商和物业公司都是珠江实业——广州的老牌房企。
链家数据显示,目前颐德公馆有9套二手房在售,挂牌单价最低的约20万元/㎡,单价最高的将近27万元/㎡。
从成交来看,8月份,颐德公馆成交了一套170.58㎡的3室2厅户型,总价4168万元,折合单价244343元/㎡。
据悉,今年以来该小区成交的二手房源价格均在20万元/㎡以上,最高成交单价达到25万元/㎡。