8月没过几天，杭州顶流红盘IFC终于祭出压轴房源，与小河云庄平分秋色，上演一场社保巨子争夺战。

　　与楼市相呼应的，接下来杭州遍地开花的商业中心也将进入白热化阶段：杭州城北万象城、杭州K11s、杭州中心、杭州恒隆广场、杭州K11、杭州IFC、华润亚奥万象天地、杭州SKP、文晖嘉里项目等，一个个重磅购物中心即将形成神仙打架的局面......

　　日前，随着杭州城北第一高楼(285米)——杭州城北万象城项目的全面竣工，项目门头也正式挂起了LOGO。然而等了一天，“万象城”三个字的最后一个城字，迟迟没有挂上，大家的心不由又紧张起来：

　　之所以大家会担心城北万象城的定位会不会从万象城降级万象汇，也不是毫无缘由。就在7月，位于和睦华丰造纸厂TOD的工程招标上，忽然提到“购物中心定档M3”，说好街区+MALL形式的M2万象天地要变万象汇了？不过好在虚惊一场，华润很快发布了资质变更公告，将M3改回了M2档。

　　所以，这一回，直到终于看到城北万象城的楼前挂上了完整的“万象城”三个字，大城北人民悬着的心才终于放了下来：这下真是万象城，确凿无疑了！这也是杭州继钱江新城万象城之后，第二座万象城。

　　据相关人士透露，城北万象城争取在今年11月冲刺开业，而位于杭州市中心的杭州中心项目，也会争取在12月开业。

　　目前有两座万象城的城市，全国只有两个，另一个是深圳，第一座万象城的所在地。根据华润万象生活官网的信息，深圳这两座万象城，均为重奢定位。杭州的第一个万象城拿地于2005年，和新鸿基强强联合，一起开发了杭州万象城，并于5年后的2010年正式开业。如今，位于杭州城北的万象城竣工，标志着杭州也将形成如深圳一般的双万象城格局。

　　城北万象城位于杭行路与良运街交汇处城北副中心国际商务区核心位置，地铁4号线号线交汇处杭行路站上盖，毗邻建面约20万方中央景观湖，项目总建筑面积约80万方,并且拥有杭州市城北最高的地标性建筑。

　　2018年，华润落子良渚新城，欲打造杭州的下一个城市中心——城北万象城，包含了住宅幸福里、约16万方的万象商业和甲级写字楼。其中，写字楼润城置地中心共58层，总建筑高度285米，是城北的制高点。站在最高层，可以俯瞰杭州全城，甚至望得到奥体的大莲花。

　　良渚新城(勾庄)，也就成了杭州第一个拥有万象城的3字头板块，城北万象城的住宅部分幸福里，更是一度引发争抢。热到什么程度呢？——杭州单盘四次万人摇的记录就在这里！

　　勾庄目前的板块限价3.12万元/㎡，幸福里去年10月交付，当年新房限价2.65万元/㎡，如今二手房挂牌均价约4.1万元/㎡，签约均价约3.4万元/㎡。

　　城北万象城对于城北而言，就好比杭州万象城之于钱江新城。当年从一片滩涂中建设起来的杭州CBD钱江新城，如今已是繁华的代名词，而从无到有的杭州万象城，不仅是地标建筑，2022年销售额更是破了百亿。

　　等到城北万象城开业，不仅可以满足城北居民的购物、休闲需求，良渚新城的城市界面也将焕然一新，杭州城北的辐射力也将进一步得到提升。

　　这么高的定位，又有钱江新城的杭州万象城标杆作用在前，也难怪大家对城北万象城寄予厚望了。

　　华润万象生活旗下万象系，囊括了万象城、万象天地及万象汇等三大产品线，整体分布根据城市等级呈现“一城多汇”、“多城多汇”的商业布局，在一线城市及重点二线重点布局多个万象城和多个万象汇，在一般二线城市及省会城市则布局单个万象城及多个万象汇。

　　M1作为重奢项目，基本位于一二线城市中心商圈，比如杭州万象城就是M1；M2轻奢项目，定位为街区+MALL的城市商业综合体，基本位于一二线城市中心区域，深圳万象天地就是M2的代表；M3往往位于一二线城市区域商圈，以及三四线城市中心，萧山的万象汇就是M3代表。

　　万象城作为城市商业的制高点，定位“引领高品质风尚标杆”，是华润的中高端商业产品线，偏向于城市级高端大型综合体项目。在一些一线、新一线城市奢侈品商圈内，重奢万象城往往与IFS、SKP、太古等商场同为高端消费载体。

　　万象天地则定位“融合城市精神文化的潮流策源地”,为“MALL+街区”城市商业综合体,面向城市年轻及潮流人群，通常位于高能级城市核心地段，有更大户外空间面积,充分融入当地人文精神。

　　万象汇定位“感受活力与热爱的聚集地”,为区域商业中心,面向年轻人和家庭，通常位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段，提供购物、餐饮、娱乐活动服务，为消费者提供活力生动的购物及社交胜地。

　　截至目前，华润在杭州市内共有9个万象系商业，包括已开业的2座万象汇（萧山万象汇、城东万象汇）、1座万象城（钱江新城），在建的杭州中心万象城项目、杭州城北万象城、绿汀路站万象城项目、杭州亚奥万象天地、华丰综合体项目以及OPPO项目等。最快的城北万象城、杭州中心预计今年年底就将迎来开业，亚奥万象天地预计要等到2024年。