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迟迟等不到利息和回款 万向信托怎么了?
时间:2024-01-24 22:27 点击次数:187

  海闻社讯 近日,多名万向信托投资者向海闻君表示,自己投资的万向信托健康2号、健康4号产品暴雷,据投资者介绍,暴雷的远不止这些项目,他们已经搜集材料向监管部门举报。

  10月27日晚,一位名为“寻找万向信托难友入群”的网友发帖称,万向信托多个产品暴雷,自己也是受害人。据网友发帖自述:

  2020年,万向信托发行“健康教育2号”产品,产品内容是由万向信托募集资金,和华泰建设共同开发贵州省六盘水红桥医院项目。当时华泰承诺,建好以后会进行医院回购。等回购完了,资金就可以返给200多位投资人。后来华泰方面因为资金破裂不回购了,但这时候其实项目才刚开始,万向信托原本应该终止募集,却隐瞒事实,继续推动项目,一直对外发行项目,募集资金。2023年,公司又推出健康教育4号,该网友称,这个产品其实就是用于补“健康教育2号”产品的漏洞。2号钱还不出来了,就拿4号的钱顶上。

  据他称,好多投资人都是70多岁以上的老人。部分投资人2023年6月才买进“健康教育4号”产品,8月份就爆雷,而有些投资人则同时买了“健康教育2号”和“健康教育4号”产品。

  该网友提供的一张照片显示,投资人聚集在万向信托门口讨说法,很多都是老年人。

  多位投资者也联系到海闻君,称万向信托现在暴雷的项目远远不止健康2号和4号。

  投资人孟女士告诉海闻君,她一共投了4个项目,包括健康2号、健康4号和2个地产项目,目前是全部暴雷。投资人崔先生告诉海闻君,目前他们维权的人有数百人,但钱始终没有拿到。很多人都是年纪比较大了,投资时间也很长,出于对万向信托的信任,对杭州本土企业的支持,压上了自己一生的积蓄,没想到暴雷了,而且公司方面始终不能给投资者一个满意的答复。

  海闻君也联系到万向信托方面,工作人员称:确实有些项目正在积极处理中,感谢对我们的关注。

  天眼查信息显示,万向信托目前万向信托涉及到的法律诉讼较多,曾因借款合同纠纷起诉他人或被他人起诉。打开开庭公告信息,万向信托基本为原告,被告大部分为各类地产公司,包括恒大、奥园、金科等等。

  早期的万向信托,走的是稳健发展的路子,业务主要围绕基础产业,也就是政信类业务,不过后来房地产业务异军突起,而过去几年房地产各种暴雷,万向信托也受到一定影响。

  尤其是在2021年,万向信托房地产信托资产金额为585.54亿元,占比则高达60.08%。比例之高,业内实属罕见。

  到了2022年,情况仅有略微的好转。年报显示,报告期内万向房地产信托资资产金额为521.23亿元,较去年同期减少64.31亿元,占比较60.08%的高点下降1.68个百分点,占比依旧处于高位。

  从万向的地产朋友圈来看,其合作的对象包括恒大、碧桂园、中梁、绿城、蓝城、中骏、祥生、蓝光、佳兆业、融信等知名房企。彼时的知名房企,摇身一变成为暴雷房企。而且好几家,已经进入到了退市的边缘。

  针对盈利双降的局面,万向在年报坦诚:2022年房地产市场的波动以及债市震荡、城投违约事件、疫情反复等外部因素对信托业务开展造成一定冲击。

  数据显示,2022年万向信托不良率高达 51.7%,超2021年的42.9%近10个百分点。

  在2022年披露年报的信托公司中,万向的不良率仅次于建元、雪松和民生等,极大地考验着万向自身的风险管理能力和风险资产的处置能力。

  在信用资产五级分类当中,万向信用风险资产合计从50.65亿元上升至52.24亿元,本年度计提资产减值准备为1.79亿元。

  不良率上升的同时,万向信托的资产管理规模在不断下降,从2017年的近1900亿元,到2022年的近893亿元,少了一半。

  早在2018年,万向信托就因地产项目贷款审批管理不审慎,被监管处罚。次年,作为10家地产业务增速过快、增量过大的信托公司被要求压降规模,被监管约谈。2022年6月9日,浙江银保监局公布一份罚单,剑指坐落杭州的万向信托。

  罚单显示,万向信托未按照相关监管规定真实反映固有资产质量,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第(五)项,浙江银保监局对万向信托罚款25万元。

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