原标题：曾1年花300亿发工资，20层大厦已人去楼空，恒大退租搬离深圳总部

　　新年第一个月已经过半，在2021年遭受经营危机的恒大似乎还没从困局中走出，仅仅是半个月之内，恒大就接连遭受了收回土地、勒令拆除房产项目等问题，近日恒大就连在深圳的总部也已经“舍弃”了，这是怎么回事呢？

　　今年1月10日，恒大已经将位于深圳的总部大楼全部搬空，预计会让部分部门撤回离开5年的广州总部发展。

　　早在2017年的时候，恒大为了方便业务的开展，就在广州总部之外，开办了一个深圳总部，实行双总部模式。

　　但是在1月10日当天，经过对恒大深圳总部的走访发现，这个地处南山区，名叫卓越后海中心的大厦已经开始了拆除招牌的行动，“恒大集团”4个大字已经拆得只剩下了“恒”字。

　　不仅如此，恒大租下了卓越后海中心20层用来办公，包括人力资源部门、财务部门以及销售部门，还有一个总裁办公室。

　　对此恒大及时做出了回应，1月10日当天，恒大就表示此次办理深圳卓越后海中心的退租手续完全是为了节约成本，预计这些办公部门会搬到深圳当地的恒大物业机构内办公。

　　按照这位负责人的说法，恒大地产的注册地还是深圳，不会出现任何形式的企业变更。

　　其实恒大此举也在预料之中，抛开业务负债的问题不谈，恒大的各项业务的资金投入规模实在太大。

　　仅仅是集团上下12万名员工，1年发放的薪资就达到了300亿，而备受许家印看重的恒驰汽车业务，也前后花去了500亿投资。

　　按照恒大内部的工作者表示，恒大的一切标准都是要最好的，不管是办公用具还是员工福利，除了质量高，数量也要多。

　　曾经一个恒大员工表示，“在恒大基本不会出现物料不足的情况，有些物料去年的还没用完，今年又买回来不少”。

　　从这一方面来看，恒大的资金开支过于庞大，如今又深陷亏损的困局之中，如果再不开源节流，恐怕负债的压力会进一步上升。

　　其实恒大为了节约成本，不仅主导了这一次的退租行动，甚至早在2017年拿下的深圳土地，也已经暂时停工。

　　据了解当时恒大租赁卓越后海中心当总部是个暂时的计划，同年恒大就花费55.52亿买下了南山区的一宗土地，想要打造一个属于恒大自己的总部大楼。

　　按照当时的规划，这座大楼预计会在2024年完工，总高71层，仅地下车库就有6层之多，每一层的层高都达到5.1米，比普通住宅的最高层高都要高2米。

　　据了解在2019年许家印还亲自带领公司高层去工地现场进行监工，可见恒大对该总部的重视程度。

　　但是如今恒大连消费者的已购楼盘都不能做到百分百复工和交房，更何况这个斥资几十亿的总部大楼。

　　不过目前据恒大所言，已经有80%的供应商跟合作企业恢复了和恒大的交易关系，未来将会继续针对保交房的计划进行冲刺。

　　在2021年的12月底，许家印亲自在年底之前的1周表示，要保证3.9万套房屋的交付，进入今年以来恒大表示这一目标已经达成，也就是说新的一年恒大可能会加快保交房和复工的进度。

　　今年是国内推行房地产税和停工令的一年，一方面国内的存量房将会不断扩充，届时对房地产市场的抑制程度也会加大。

　　而另一方面用工人手的减少也会让房企的复工进程和交房进度有所延缓，因此摆在恒大面前的问题不仅仅是上万亿的负债。

　　如今恒大已经从各方面减少开支成本，未来或许还会进一步通过抛售资产来实现现金的转换，今年恒大是否能够转危为安，渡过难关呢？大家有什么看法吗？返回搜狐，查看更多