地段、地段、地段，已成为房产价值的共识，商铺也不例外。一般成熟商业区、生活区的商铺，带来的消费力更强，随着商铺的日渐成熟，租金还会逐年递增。恒达金汇·文教艺术公园坐落于八一路北关大街交会处，魏都老城区、许昌新区、东城区三区交会，城芯的配套组成繁华的商业长廊，

　　列车一响，黄金万两。畅达的交通力，能够吸引更多周边的消费力，真正成就人气磁场，恒达金汇·文教艺术公园，毗邻汽车站、火车站，八一路、天宝路双城市主干道，对接京港澳、郑尧高速及许昌候机楼、高铁站，吸引周边多区的生活消费，拥有超强的商业辐射力。

　　人潮就是钱潮，买商铺，人气才是硬道理，项目半径3公里内辐射政府金融单位、众多住宅小区，周边汇集约9所幼儿园、8所小学、3所初高中，累计约3万+的庞大学生群体，加之胖东来商场供应商和白领聚集，超强的人流量保障，为您的商铺预备足够的消费力。

　　成熟大牌的开发商，往往有着专业的操盘经验和精准的市场洞察，从区位选择到项目定位，再到市场欢迎的产品打造，都有着成熟的体系。无数次成功的经验，就是商家、购买者值得信赖的靠山。恒达29载的视野格局+胖东来本土网红的号召力，恒达金汇·文教艺术公园，无疑是天时地利人和的共同作品。

　　商铺的商业氛围是制胜的关键，要实现从无到有的旺铺氛围，需要长期的积累，但在恒达金汇·文教艺术公园，完全不用担心，目前已有大量的品牌商家主力店抢先入驻，商超龙头胖东来、杨梅红国际私立美校、瀚迪室内主题公园、嘉伦舞蹈等，已经具备了超强的商业氛围，醇熟商机坐享其成。

　　从零售到新零售，再到如今的体验式消费，商业经营模式一直在改变升级，与时俱进的商铺格局，才能顺应时代的变化，抢夺较大的市场份额。恒达深谙商业市场的生存法则，打造全家庭休闲娱乐逛享的胖东来MALL、童梦天地、名师优教齐聚的K12教培基地，增强消费者沉浸式商业体验感，更超前的产品理念，增强您的资产实力。

　　2、本资料对周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出要约或承诺，最终以政府批准的详细规划公示为准。

　　3、本资料内相关文字、图片以及建筑设计效果仅为对项目所做的概念性、意向性初步展示，仅供参考，不视为本公司对此作出的承诺，最终以政府相关部门批准文件、图则为准。