北京市规自委网站显示，腾讯科技（北京）有限公司底价摘得海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、 B23研发设计用地，

　　出让文件显示，本次成交地块四至范围为：东至学院路，南至月泉路，西至双清路，北至双清路。该地块编号为京土储挂（海）[2023]073号，土地面积70601.065平方米，规划建筑面积：建筑控制规模 ≤285523平方米，起始价642000万元。容积率5/3.5，限高80米，临时三通一平。

　　规划用途：该项目研发设计用地地上、地下全部建筑规模自持，自持年限为最高土地出让年限，地上建筑规模157459㎡；商业用地121064㎡，无偿代建7000㎡公交场站。

　　腾讯公司回应称，本次交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，为公司员工提供稳定集中的办公场所。目前腾讯北京员工主要在西二旗腾讯北京总部办公，还有一部分员工分散在亚洲金融大厦、中国技术交易大厦、国贸大厦等地。

　　从发展历程来看，腾讯从社交软件发家，后续公司发展布局也主要集中于社交网络和数字娱乐领域，2021年腾讯宣布启动碳中和计划，成为中国首批启动碳中和规划的互联网企业之一。详细发展历程如下：

　　腾讯每年实现营收主体主要为互联网核心产业囊括内容，其非核心产业营收占比不超过5%，因此前瞻在此衡量公司经营业绩时采用公司整体业绩表现，不按照本文互联网核心产业定义进行营收情况剔除。

　　从营收规模来看，2016-2020年腾讯营收规模呈现逐年上升趋势，2020年其营收规模达到4820亿元，同比增长27.77%，可以看出公司营收规模扩张十分迅速。从企业毛利率来看，2016-2019年腾讯毛利率呈现下降趋势，2020年出现回升，但整体仍旧不如其2018年以前水平，这说明腾讯旗下主营产品的盈利能力出现下降。

　　更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国互联网行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

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