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9盘登记:均价9892元㎡的盘首日登记已达12:1!
时间:2023-10-19 22:18 点击次数:172

  整体来看,9盘共有2478套房源接受登记,户型面积从38-292㎡,价格区间在9892-18414元/㎡,目前已有3578人申请登记。

  其中6盘登记已经超线盘正在缓慢增长中。大华锦绣前城75套房源,均价9892元/㎡,首日登记已达12:1。

  今天(6月19日)起新增了4盘开始接受登记,分别是城北的万科大明宫,曲江的金辉·世界城,航天城的大华·锦绣前城,浐灞的万科·悦湾。

  1、万科大明宫:本次推出四期2#楼,共76套,装修房,均价约18300元/㎡。

  其中约186㎡三室两厅二卫户型36套;约289㎡四室两厅三卫户型36套;约292㎡四室两厅三卫户型2套。

  3-20401号房,面积约195㎡四室两厅三卫,单价约16860元/㎡;

  3-20402号房,面积约299㎡四室两厅三卫,单价约17960元/㎡。

  现场接受资料地点: 未央区太华路与重玄路十字西100米(万科大明宫营销中心)

  2、金辉·世界城:本次推出D地块12、13#楼,共453套,装修房,均价17620元/㎡。

  现场接受资料地点: 南三环与雁塔南路交汇处向南100米(金辉·世界城大都市生活体验馆)

  3、大华·锦绣前城:本次推出为8#楼,在2018年12月13日销售公告中266套违规销售房源的弃购房源,共75套,毛坯房,均价9892元/㎡。

  其中139㎡四室两厅两卫户型 6 套, 95 ㎡3室两厅一卫户型 39套, 115 ㎡三室两厅两卫户型 23 套,123㎡三室两厅两卫户型 6 套,107㎡两室两厅两卫户型 1 套。

  现场接受资料地点: 航天基地神舟四路与启航路十字东南角(大华·锦绣前城销售中心)

  4、万科·悦湾:本次推出5、6、7#楼,共270套,装修房,均价约13106元/㎡。

  其中约108㎡两室两厅两卫户型3套,约109㎡三室两厅两卫户型90套,约125㎡三室两厅两卫户型90套,约139㎡三室两厅两卫户型87套。

  现场接受资料地点:浐灞生态区欧亚三路与灞河西路交汇处西北角(万科·悦湾营销中心)

  以下5盘今天是第二天登记,只有融创东方宸院在蜗爬式增长,其余4盘均已显示出摇号的趋势。

  1、万科·公园大道:本次推出2、6、7#楼,共262套,装修房,均价13406元/㎡。

  其中约110㎡两室两厅一卫户型4套;约99㎡三室两厅一卫户型66套;约127㎡、130㎡三室两厅两卫户型70套;约142㎡、143㎡四室两厅两卫户型122套。

  现场接受资料地点:航天大道与航天东路交汇处南约300米(万科·公园大道营销中心)

  2、世茂璀璨倾城:本次推出二期8#楼,共269套,装修房,均价12200元/㎡。

  其中约106㎡三室两厅两卫136套,约123㎡三室两厅两卫 99套,约136㎡四室两厅两卫34套。

  现场接受资料地点:未央区红旗路与御井路十字北500m世茂璀璨倾城销售中心

  3、融创西安壹号院:本次推出二期16、17#楼,共236套,装修房,均价:18414元/㎡。

  其中约198㎡四室二厅三卫户型124套,约164㎡三室二厅二卫户型112套。

  现场接受资料地点:新城区金花北路以西、华清西路以南(融创西安壹号院营销中心)

  4、融创东方宸院:本次推出DK5的 6、8、9、12、13#楼,共605套,装修房,均价17685.39元/㎡。

  其中约38㎡一室/厅一卫户型2套;约77.12㎡一室两厅一卫户型2套;约102㎡三室两厅一卫户型32套;约112㎡、124㎡三室两厅两卫户型283套;约142㎡四室两厅两卫户型278套;约166㎡四室两厅三卫户型8套。

  现场接受资料地点:韩森路与康乐路交汇处向东100米路南(融创东方宸院营销中心)

  5、华润置地·未来城市:本次推出3、7、11、12#楼,共232套,毛坯房,均价12985元/㎡。

  其中约128㎡三室两厅两卫60套;约148㎡、152㎡、169㎡四室两厅两卫80套;约200㎡顶跃四室三厅三卫12套;约219㎡顶跃五室三厅四卫4套。

  现场接受资料地点:杏渭路与向东路十字西南角,奥体中心南侧(华润置地·未来城市营销中心)

  1、均价17000元/㎡以上的楼盘有4个,万科大明宫、金辉世界城、融创西安壹号院、融创东方宸院。

  其中仅有融创东方宸院6#楼为8层高的洋房,其余全部是22-33层的高层房源,户型面积区间为38-292㎡。

  2、仅有1盘价格在万元以下,是航天城的大华锦绣前城,这次推出的是8#楼的“遗留问题”房源,均价只有9892元/㎡,这个价格在西安主城区,也就仅有岗公示的华润置地·未来城市的部分高层房源可以“媲美”。

  而8#的其余房源均在2018年12月中旬登记销售,这次虽然只有75套房,但以该楼盘的在航天城所处的位置,地铁4号线双地铁口等多重优势,第一天上线元/㎡的有4个盘,

  值得注意的是,华润置地·未来城市这次登记的房源是毛坯洋房,均价为12985元/㎡,加之以奥体板块的发展作为背书,具备高性价比,对于改善买房以及洋房置业需求的人士来说,无疑是非常值得考虑的。

  而从户型看,悦湾属于升级户型,面积稍大,而公园大道还是“老万科”户型,如99㎡的纯南户型,127㎡的2室朝南的边户,但好在万科在西安口碑以及万科物业的加持,考虑100㎡以下户型的,还是可以去“摇一下”。

  客观上,是跟东方宸院的推货节奏紧密,蓄客时间短有关;然不可排除的是价格因素。但不可否认在建中的幸福林带和刚获批即将开建的地铁8号线后期为项目带来的价值。

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